Com previsão de valorização de 50% só na região onde serão realizadas as Olimpíadas e a promessa de sediar a Copa de 2014, o Rio de Janeiro segue vivendo um momento de glória. A antiga capital do País não apenas se verá cheia de turistas nos anos que se seguem, mas também deve assistir a um boom imobiliário e ao crescimento dos negócios na área de construção. Só os investimentos em transportes, por exemplo, devem atrais mais gente para as regiões de Jacarepaguá e Barra da Tijuca, tornando estas as áreas focais de lançamentos no setor imobiliário nos próximos anos.

 Não é apenas o mercado de construção que será favorecido pelo fenômeno. Além da hotelaria, comércio e setor de serviços, a corretagem imobiliária também se manterá em alta, favorecendo um setor relativamente novo no País, porém em franca expansão: as franquias imobiliárias.

 Já está nos planos das maiores marcas que compõem este setor o investimento maciço em Marketing e prospecção no Rio de Janeiro. As imobiliárias, pequenas e grandes, também planejam a afiliação a algum sistema imobiliário exatamente com o objetivo de se beneficiar de marcas conhecidas internacionalmente para fazer mais negócios. Estima-se que uma pequena imobiliária que faz parte de um sistema de franquias chegue a dominar de 70 a 80% dos negócios em sua região de atuação.

 É desta forma que, até 2016, o Rio de Janeiro deverá se tornar uma das cidades brasileiras com maior proporção de franquias imobiliárias, perdendo apenas para a cidade de São Paulo e superando o Estado do Paraná. Além do Rio, a mudança no perfil de imobiliárias deverá acontecer em Brasília, Goiânia, Florianópolis, Salvador, Recife, Fortaleza, Natal, Porto Alegre e em Manaus. Estas capitais já apresentam enorme potencial de absorção de sistemas de franquias e existe a enorme probabilidade de que sejam vistas como pólos imobiliários e fontes de Corretores de Imóveis bem treinados e eficientes.

 Além disso, uma das maiores tendências é a internacionalização das construtoras, não apenas fazendo o caminho Brasil - Mundo, mas também o inverso. É certo que as franquias imobiliárias serão as maiores responsáveis por trazer para o País uma série de investimentos estrangeiros, como é o caso da Marca CENTURY 21 Brasil, cujos franqueados já apresentam parcerias consistentes com países como a França e o Japão.

 Mais do que um novo Rio de Janeiro ou uma nova Barra da Tijuca, acredita-se que a cidade terá uma capacidade de reciclagem profissional avançada, com a incorporação de conceitos internacionais de atendimento ao cliente em diferentes áreas. Além das previsões de valorização de imóveis e migração do carioca para a Zona Oeste, vemos o Rio de Janeiro como um novo e amplo mercado para o investimento contundente em sistemas imobiliários inovadores. Independente do tráfico ou do processo de favelização é quase certo que o Rio se encontra em um processo sem volta: o de recuperação de riquezas e da saúde dos seus investidores.